UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 991 €

5656 AURON 06660 SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Vendu le 23 décembre 2025
7 266 EUR/m²

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Vendu 108 991 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 357 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AC24
Contenance1 671 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059799. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tinée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
10%Cadres
Population active652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tin�e (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,65%
Loyer estimé : 150 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tinée

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain01/01/1985 - 31/12/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/1991 - 30/09/1991

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur15

Arrêts les plus proches

Place CentraleLignes d'Azur92 m
Office de TourismeLignes d'Azur143 m
AuronLignes d'Azur155 m
AuronLignes d'Azur213 m
AuronLignes d'Azur213 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-12,1% évolution globale
121 212 €prix moyen
2025
108 991 €
7 266 EUR/m² +373,9% Vente actuelle
2025
23 000 €
-87,5%
2024
184 130 €
7 365 EUR/m² +116,6%
2024
85 000 €
5 667 EUR/m² +88,9%
2024
45 000 €
2 813 EUR/m² +66,7%
2024
27 000 €
2 077 EUR/m² -66,3%
2024
80 000 €
5 333 EUR/m² -54,3%
2024
175 000 €
5 833 EUR/m² -1,5%
2024
177 660 €
7 106 EUR/m² +29,7%
2024
137 000 €
5 269 EUR/m² +54,8%
2024
88 500 €
5 900 EUR/m² -44,0%
2023
158 000 €
6 320 EUR/m² +21,5%
2023
130 000 €
2 500 EUR/m² +1 081,8%
2023
11 000 €
-88,4%
2023
95 000 €
6 333 EUR/m² +280,0%
2023
25 000 €
-84,4%
2023
160 000 €
6 154 EUR/m² -59,0%
2023
390 000 €
8 298 EUR/m² +420,0%
2023
75 000 €
5 000 EUR/m² -16,7%
2022
90 000 €
6 000 EUR/m² -43,8%
2022
160 130 €
6 159 EUR/m² +14,4%
2022
140 000 €
5 385 EUR/m² +460,0%
2021
25 000 €
-83,9%
2021
155 000 €
5 962 EUR/m² +1,8%
2021
152 286 €
5 857 EUR/m² +5,0%
2021
145 000 €
5 577 EUR/m² -37,4%
2020
231 700 €
4 930 EUR/m² +54,5%
2020
150 000 €
5 769 EUR/m² +150,0%
2020
60 000 €
4 000 EUR/m² 0,0%
2020
60 000 €
4 000 EUR/m² -65,7%
2019
174 740 €
6 721 EUR/m² +12,0%
2019
156 000 €
6 000 EUR/m² +11,0%
2019
140 505 €
5 404 EUR/m² +836,7%
2019
15 000 €
-95,4%
2018
328 000 €
5 754 EUR/m² +2 086,7%
2018
15 000 €
-16,7%
2018
18 000 €
-87,1%
2018
140 000 €
5 385 EUR/m² -56,3%
2018
320 000 €
6 275 EUR/m² +4 166,7%
2017
7 500 €
-92,7%
2017
103 000 €
3 962 EUR/m² -75,4%
2017
418 571 €
5 980 EUR/m² +737,1%
2016
50 000 €
3 333 EUR/m² -64,2%
2016
139 750 €
5 375 EUR/m² +11,8%
2016
125 000 €
4 808 EUR/m² +123,2%
2015
56 000 €
3 733 EUR/m² +229,4%
2015
17 000 €
586 EUR/m² -73,1%
2015
63 120 €
4 208 EUR/m² -39,9%
2015
105 000 €
4 038 EUR/m² -15,3%
2015
124 040 €
4 771 EUR/m²

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Santé1 · 353 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Brun150 m · Public

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