APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 100 000 €

28 RUE ARISTIDE BRIAND 44330 CHAPELLE-HEULIN (LA)
Vendu le 15 décembre 2025
629 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain60 m²
Prix/m²629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI1264
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059697. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Heulin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
19%Cadres
Population active1 762
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Heulin (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,914,9 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
24,33%
Loyer estimé : 2 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Heulin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

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EGLISE - LA CHAPELLE-HEULINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande236 m
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ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent248 m
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ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO262 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D756Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D756Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-66,1% évolution globale
161 667 €prix moyen
2025
100 000 €
629 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2024
90 000 €
566 EUR/m² -69,5%
2018
295 000 €
1 855 EUR/m²

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Équipements (81)

Services publics33 · 31 m
Santé23 · 88 m
Sport/Loisirs14 · 104 m
Commerces8 · 123 m
Enseignement3 · 98 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Fritillaires97 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Fritillaires211 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph431 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAPELLE-HEULIN (LA)

185permis récents
215logements autorisés
19 219 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2024

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