UN APPARTEMENT 3 pièces — 63 840 €
5534 LES ROSIERES 73270 VILLARD SUR DORON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 840 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 596 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A14
Contenance1 225 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059695. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villard-sur-Doron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villard-sur-Doron (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-sur-Doron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 18/06/1992
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-24,9% évolution globale
239 879 €prix moyen
2025
63 840 €
1 596 EUR/m² -84,3% Vente actuelle 2025
406 080 €
5 274 EUR/m² +7,8% 2025
376 840 €
4 894 EUR/m² -4,8% 2025
395 800 €
6 283 EUR/m² +70,9% 2025
231 545 €
5 145 EUR/m² -1,5% 2025
235 000 €
5 875 EUR/m² -2,1% 2024
240 000 €
5 333 EUR/m² -32,0% 2024
353 000 €
4 584 EUR/m² -11,8% 2023
400 000 €
6 557 EUR/m² -8,0% 2022
435 000 €
4 628 EUR/m² +93,3% 2021
225 000 €
5 625 EUR/m² +5,0% 2021
214 300 €
5 358 EUR/m² -2,0% 2021
218 600 €
5 465 EUR/m² +19,1% 2021
183 515 €
4 588 EUR/m² -6,6% 2021
196 500 €
4 913 EUR/m² -42,5% 2021
342 000 €
5 607 EUR/m² +59,1% 2021
215 000 €
5 375 EUR/m² +16,7% 2020
184 220 €
4 606 EUR/m² -6,8% 2020
197 715 €
4 943 EUR/m² -0,1% 2020
198 000 €
4 950 EUR/m² -39,6% 2020
327 990 €
4 373 EUR/m² +56,9% 2019
209 000 €
4 644 EUR/m² +21,2% 2019
172 500 €
4 313 EUR/m² -44,6% 2019
311 500 €
4 045 EUR/m² +53,2% 2018
203 275 €
5 082 EUR/m² +13,9% 2018
178 450 €
4 461 EUR/m² +3,4% 2018
172 500 €
4 313 EUR/m² -40,5% 2017
290 000 €
4 754 EUR/m² +42,9% 2016
203 000 €
5 075 EUR/m² +9,6% 2016
185 290 €
4 632 EUR/m² -7,4% 2016
200 000 €
5 000 EUR/m² +1 112,1% 2016
16 500 €
-90,6% 2016
176 200 €
4 405 EUR/m² -41,4% 2016
300 450 €
3 902 EUR/m² +7,3% 2016
280 000 €
3 733 EUR/m² +60,9% 2015
174 000 €
3 867 EUR/m² -36,8% 2015
275 500 €
4 516 EUR/m² -13,6% 2015
318 950 €
4 142 EUR/m² +6,3% 2015
300 000 €
3 896 EUR/m² +10,3% 2015
272 000 €
3 400 EUR/m² +65,0% 2015
164 840 €
4 121 EUR/m² -0,9% 2015
166 400 €
4 160 EUR/m² +1,9% 2015
163 360 €
4 084 EUR/m² -16,0% 2015
194 420 €
4 320 EUR/m² -31,8% 2015
285 000 €
3 701 EUR/m² +7,5% 2014
265 125 €
4 346 EUR/m² -14,8% 2014
311 000 €
4 039 EUR/m² +265,9% 2014
85 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
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