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Vendu 730 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface226 m²

Pièces3 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain113 m²

Prix/m²3 230 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

200 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AT227

Contenance113 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059485. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 4 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER96 m

Gare RoutiereZOU ! Scolaire96 m

Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER96 m

Saint-Raphaël Gare RoutièreLe Bus110 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

76 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

80 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

109 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

150 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+440,7% évolution globale

270 685 €prix moyen

2025

730 000 €

3 230 EUR/m² +1 116,7% Vente actuelle

2025

60 000 €

131 EUR/m² -80,2%

2022

302 800 €

6 729 EUR/m² -45,9%

2022

560 000 €

1 223 EUR/m² +201,1%

2021

186 000 €

3 647 EUR/m² -24,7%

2020

247 000 €

5 489 EUR/m² +48,8%

2017

166 050 €

3 256 EUR/m² -2,3%

2016

170 000 €

6 800 EUR/m² +13,3%

2014

150 000 €

3 333 EUR/m² +11,1%

2014

135 000 €

5 400 EUR/m²

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