APPARTEMENT INDETERMINE 15 pièces — 310 000 €
19 RUE SENAC 13001 MARSEILLE 1ER
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Vendu 310 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface280 m²
Pièces15 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain124 m²
Prix/m²1 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle A90
Contenance124 m²
Préfixe806
SectionA
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059299. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gymnase
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 4 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
79 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
92 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-43,8% évolution globale
197 214 €prix moyen
2025
310 000 €
1 107 EUR/m² +210,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
4 000 EUR/m² +53,8% 2025
65 000 €
3 824 EUR/m² -42,5% 2024
113 000 €
4 036 EUR/m² +105,5% 2023
55 000 €
3 056 EUR/m² -35,3% 2023
85 000 €
3 400 EUR/m² -76,5% 2021
361 800 €
1 739 EUR/m² -59,7% 2020
897 600 €
2 982 EUR/m² +908,5% 2020
89 000 €
6 846 EUR/m² 0,0% 2020
89 000 €
1 780 EUR/m² +8 899 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2017
335 000 €
1 611 EUR/m² +449,2% 2017
61 000 €
2 103 EUR/m² +45,9% 2016
41 801 €
2 322 EUR/m² +74,2% 2015
24 000 €
1 412 EUR/m² -29,4% 2015
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