UNE MAISON 4 pièces — 366 200 €
17 RTE D'URICE 73240 SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 200 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 647 m²
Prix/m²2 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B96
Contenance1 246 m²
Préfixe127
SectionB
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059244. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Genix-les-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Genix-les-Villages (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genix-les-Villages
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 04/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
31 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
366 200 €prix moyen
2025
366 200 €
2 616 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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