APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 248 000 €

19 BD DE BAPAUME 80090 AMIENS
Vendu le 29 décembre 2025
2 725 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain77 m²
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR560
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058968. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Acheul 2

Revenus

25 340 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
27%Cadres
Population active1 709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

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MONSKeolis Amiens127 m
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AbladèneKeolis Amiens150 m
AbladèneKeolis Amiens183 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+24,0% évolution globale
179 700 €prix moyen
2025
248 000 €
2 725 EUR/m² +77,1% Vente actuelle
2022
140 000 €
2 917 EUR/m² -38,6%
2021
228 000 €
2 886 EUR/m² +176,4%
2018
82 500 €
2 230 EUR/m² -58,8%
2017
200 000 €
2 532 EUR/m²

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