UNE MAISON 2 pièces — 104 000 €

1 B RUE DE LA RANCE 22490 PLOUER-SUR-RANCE
Vendu le 30 septembre 2025
3 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²3 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 87 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AD287
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058606. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouër-sur-Rance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plou�r-sur-Rance (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouër-sur-Rance

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Dinamo!3
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla390 m
La PosteDinamo!390 m
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor390 m
La PosteDinamo!393 m
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor396 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,7% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
104 000 €
3 467 EUR/m² -25,7% Vente actuelle
2015
140 000 €
1 750 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics37 · 77 m
Santé20 · 141 m
Commerces9 · 62 m
Sport/Loisirs9 · 275 m
Enseignement4 · 204 m
Transports1 · 793 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph133 m · Privé
Collège
Collège Saint-Stanislas133 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Plouer sur Rance574 m · Public
Collège
Collège du Val de Rance743 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUER-SUR-RANCE

188permis récents
221logements autorisés
23 089 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1