DES MAISONS 8 pièces — 858 700 €

9 RUE MASBOURGUET 30700 UZES
Vendu le 19 décembre 2025
4 519 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain168 m²
Prix/m²4 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY1175
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058329. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 420 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 041
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 2 276 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,9% évolution globale
784 350 €prix moyen
2025
858 700 €
4 519 EUR/m² +20,9% Vente actuelle
2018
710 000 €
4 733 EUR/m²

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