DES MAISONS 6 pièces — 172 000 €
241 RTE DU MARANSIN 47200 GAUJAC
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Vendu 172 000 € le 6 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain600 m²
Prix/m²1 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK3
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058125. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gaujac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gaujac (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaujac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,3% évolution globale
145 800 €prix moyen
2025
172 000 €
1 365 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 349 EUR/m² +78,2% 2020
95 400 €
757 EUR/m²Biens comparables
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