UNE DEPENDANCE — 2 000 €

9005 RUE LOUIS SAUROU 03260 SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES
Vendu le 15 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
TypeUNE DEPENDANCE
Terrain48 m²
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
127 kWh/m²/an
AGES
4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%
Référence parcelle AE104
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057222. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Germain-des-Fossés

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-des-Foss�s (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-des-Fossés

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 24/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Saint-Germain-des-FossésSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault398 m
Saint-Germain-des-FossésSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault398 m
Saint-Germain-des-FossésSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault398 m
Saint-Germain-des-FossésSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault398 m
Gare de Saint-Germain-des-FossésImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO398 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-33,3% évolution globale
51 120 €prix moyen
2025
2 000 €
-97,1% Vente actuelle
2022
69 478 €
1 390 EUR/m² -46,6%
2020
130 000 €
788 EUR/m² +4 233,3%
2014
3 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique Les Aures271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe551 m · Public
Collège
Collège Jean de la Fontaine677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Suzanne Terret778 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES

81permis récents
120logements autorisés
11 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable août 2025

5

2 logements110 m²1