UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
9015 FOURRIERES-BASSES 82100 CASTELSARRASIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1668
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gandalou-Les Cloutiers
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castelsarrasin (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelsarrasin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
412 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
418 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
424 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 135 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement130 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1