ACTIVITE — 60 000 €
29 A RUE DU MURIER 53400 CRAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface373 m²
TypeACTIVITE
Terrain471 m²
Prix/m²161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AE252
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056969. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Craon (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
73,85%
Loyer estimé : 3 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande20
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent15
Arrêts les plus proches
STADE MAURICE COURNE - CRAONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande251 m
Stade Maurice CournéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent251 m
ROCADE - CRAON (53CRAOrocaR)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande308 m
ROCADE - CRAONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande310 m
ROCADE - CRAON (53CRAOrocaA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande310 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,3% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
60 000 €
161 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2021
80 000 €
+14,3% 2018
70 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph123 m · Privé
Collège
Collège Volney528 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney528 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique725 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Craon Hippodrome913 m · Privé
Permis de construire Commune de CRAON
137permis récents
186logements autorisés
18 030 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
7 logements591 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement115 m²1