UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
35 RTE DE PACY 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH47
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056805. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)33
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
La PlaquetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)137 m
La PlaquetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)137 m
La PlaquetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)175 m
La PlaquetteSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)180 m
Jean ZaySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
147 000 €
2 042 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2020
129 000 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Hamelet213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry474 m · Public
Collège
Collège Suzanne Lipinska562 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinska562 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1