UNE MAISON 2 pièces — 290 800 €
335 AV PLEIN SOLEIL 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC76
Contenance6 773 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056791. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transp'Or10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PoseïdonTransp'Or37 m
De Lattre de TassignyTransp'Or297 m
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport300 m
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
Petite MotteTransp'Or384 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
884 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+138,4% évolution globale
150 825 €prix moyen
2025
290 800 €
6 924 EUR/m² +481,6% Vente actuelle 2025
50 000 €
+25,0% 2025
40 000 €
-66,1% 2025
118 000 €
4 069 EUR/m² -20,9% 2025
149 150 €
5 737 EUR/m² +2,6% 2024
145 400 €
4 690 EUR/m² +10,2% 2024
132 000 €
5 077 EUR/m² -9,4% 2024
145 715 €
5 604 EUR/m² -10,0% 2024
161 850 €
6 225 EUR/m² +9,0% 2024
148 500 €
4 790 EUR/m² -70,8% 2024
508 500 €
12 713 EUR/m² +282,3% 2023
133 000 €
4 290 EUR/m² -76,7% 2023
572 000 €
11 440 EUR/m² +133,5% 2023
245 000 €
6 622 EUR/m² +73,8% 2023
141 000 €
5 423 EUR/m² -23,0% 2022
183 000 €
6 310 EUR/m² +289,4% 2022
47 000 €
-65,7% 2022
137 000 €
5 269 EUR/m² -7,4% 2022
148 000 €
6 167 EUR/m² -6,3% 2022
158 000 €
5 643 EUR/m² -26,0% 2021
213 500 €
5 770 EUR/m² +28,0% 2021
166 840 €
5 753 EUR/m² +43,8% 2021
116 000 €
4 462 EUR/m² -14,5% 2020
135 650 €
4 376 EUR/m² +287,6% 2020
35 000 €
-73,1% 2020
130 000 €
4 483 EUR/m² +11,1% 2019
117 000 €
4 500 EUR/m² +2,6% 2019
114 000 €
4 385 EUR/m² -10,5% 2019
127 400 €
4 393 EUR/m² +18,0% 2019
108 000 €
3 484 EUR/m² -12,9% 2019
124 000 €
4 429 EUR/m² -6,8% 2019
133 000 €
4 586 EUR/m² -25,3% 2019
178 000 €
6 138 EUR/m² +29,0% 2019
138 000 €
5 308 EUR/m² +7,0% 2019
129 000 €
4 161 EUR/m² -32,2% 2019
190 300 €
4 426 EUR/m² +5,1% 2018
181 000 €
6 464 EUR/m² +30,1% 2018
139 100 €
4 487 EUR/m² +8,7% 2018
128 000 €
4 923 EUR/m² +4,5% 2018
122 500 €
4 712 EUR/m² -27,5% 2018
169 000 €
3 930 EUR/m² +576,0% 2018
25 000 €
-80,8% 2018
130 000 €
5 000 EUR/m² -3,0% 2017
134 020 €
4 621 EUR/m² -30,6% 2017
193 000 €
4 488 EUR/m² +2 312,5% 2017
8 000 €
-93,3% 2017
120 000 €
4 286 EUR/m² -23,1% 2017
156 000 €
4 216 EUR/m² +50,0% 2016
104 000 €
4 000 EUR/m² -14,8% 2016
122 000 €
4 357 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 280 m
Enseignement4 · 742 m
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Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.0 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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1 logement1