UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
9696 COMMUNU 20129 BASTELICACCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2661
Contenance1 875 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056777. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bastelicaccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastelicaccia (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,621,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,323,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastelicaccia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/1990 - 26/11/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1996 - 15/12/1996
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-10,0% évolution globale
188 569 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2025
185 000 €
4 405 EUR/m² -41,5% 2025
316 242 €
4 274 EUR/m² +58,9% 2024
199 000 €
4 738 EUR/m² -26,0% 2021
268 842 €
3 633 EUR/m² +23,9% 2019
217 000 €
2 973 EUR/m² +44,7% 2017
150 000 €
3 571 EUR/m² -27,5% 2016
207 000 €
2 836 EUR/m² +33,5% 2015
155 000 €
3 690 EUR/m² +6,2% 2015
146 000 €
3 476 EUR/m² -5,8% 2015
155 000 €
3 690 EUR/m² +6,2% 2015
146 000 €
3 476 EUR/m² -5,8% 2015
155 000 €
3 690 EUR/m² 0,0% 2015
155 000 €
3 690 EUR/m² 0,0% 2015
155 000 €
1 845 EUR/m² -28,9% 2015
218 000 €
1 483 EUR/m² +0,5% 2015
217 000 €
2 973 EUR/m² +42,8% 2015
152 000 €
3 619 EUR/m² -30,3% 2015
218 000 €
609 EUR/m² +5,3% 2015
207 000 €
2 836 EUR/m² -5,0% 2015
218 000 €
2 986 EUR/m² +2,8% 2015
212 000 €
1 462 EUR/m² +41,3% 2015
150 000 €
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