BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 6 813 000 €

80 AV MAURICE BERTEAUX 78500 SARTROUVILLE
Vendu le 19 décembre 2025
2 103 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 240 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 263 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AY701
Contenance6 700 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro701

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056507. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Vaudoire Centre Ville Nord

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
44%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sartrouville (2025)

🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
4157 observations
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
11,70%
Loyer estimé : 66 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sartrouville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER7
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Stalingrad / MasuresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+686,1% évolution globale
3 839 824 €prix moyen
2025
6 813 000 €
2 103 EUR/m² +686,1% Vente actuelle
2024
866 648 €
4 710 EUR/m²

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Commerces70 · 5 m
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Sport/Loisirs16 · 212 m
Enseignement15 · 194 m
Tourisme2 · 585 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madame de Sévigné324 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Cours Château347 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau347 m · Privé
Collège
Collège Darius Milhaud348 m · Public

Permis de construire Commune de SARTROUVILLE

685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement66 m²1
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