UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 22300 PLOUBEZRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1504
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploubezre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ploubezre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploubezre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
BreizhGo en Côtes d'Armor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
TILT (Lannion)4
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)2
Arrêts les plus proches
KéranrouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla307 m
KéranrouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla403 m
KergomarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla416 m
KergomarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla424 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla432 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-41,5% évolution globale
94 788 €prix moyen
2025
120 000 €
1 967 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 364 EUR/m² +1,6% 2025
128 000 €
2 207 EUR/m² +13,3% 2025
113 000 €
2 457 EUR/m² +18,9% 2025
95 000 €
2 209 EUR/m² -13,6% 2025
110 000 €
1 803 EUR/m² -8,3% 2024
120 000 €
2 182 EUR/m² +71,4% 2024
70 000 €
2 121 EUR/m² -46,2% 2024
130 000 €
2 131 EUR/m² -7,1% 2023
140 000 €
3 043 EUR/m² +40,0% 2023
100 000 €
2 174 EUR/m² 0,0% 2023
100 000 €
2 174 EUR/m² +37,0% 2023
73 000 €
2 281 EUR/m² +30,4% 2022
56 000 €
2 000 EUR/m² -46,7% 2022
105 000 €
1 909 EUR/m² +23,5% 2022
85 000 €
2 576 EUR/m² +13,3% 2022
75 000 €
2 679 EUR/m² +2,7% 2022
73 000 €
2 212 EUR/m² -26,3% 2022
99 000 €
2 200 EUR/m² +2,1% 2022
97 000 €
2 109 EUR/m² -22,4% 2022
125 000 €
2 273 EUR/m² +47,1% 2021
85 000 €
1 848 EUR/m² -5,6% 2021
90 000 €
2 000 EUR/m² +5,9% 2021
85 000 €
3 036 EUR/m² +37,1% 2021
62 000 €
2 214 EUR/m² -21,5% 2021
79 000 €
1 717 EUR/m² +43,6% 2021
55 000 €
1 897 EUR/m² 0,0% 2021
55 000 €
1 897 EUR/m² -33,7% 2021
83 000 €
1 804 EUR/m² -2,4% 2021
85 000 €
1 889 EUR/m² +57,4% 2021
54 000 €
1 688 EUR/m² +17,4% 2020
46 000 €
1 586 EUR/m² -77,6% 2015
205 000 €
2 092 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Santé67 · 283 m
Services publics45 · 224 m
Commerces9 · 59 m
Enseignement8 · 481 m
Sport/Loisirs7 · 677 m
Tourisme2 · 786 m
Transports1 · 661 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Pen An Ru809 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph - Bossuet921 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph Bossuet921 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph - Bossuet921 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lannion1.0 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUBEZRE
154permis récents
228logements autorisés
23 661 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis d'amenager sept. 2025
1
2 logements42 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements236 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement130 m²1