ACTIVITE — 190 000 €

140 AV DE LA CAPELETTE 13010 MARSEILLE 10EME
Vendu le 16 décembre 2025
5 758 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface33 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
DGES
 35 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle E18
Contenance602 m²
Préfixe855
SectionE
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15056043. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-Curtel

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
13%Cadres
Population active2 494
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
12611 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Capelette CurtelMarseille86 m
Capelette CurtelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER113 m
Capelette CurtelMarseille142 m
DelessertMarseille158 m
DelessertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER159 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
431 m
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
437 m
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
447 m
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
457 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-12,8% évolution globale
262 792 €prix moyen
2025
190 000 €
5 758 EUR/m² +5,6% Vente actuelle
2022
180 000 €
3 750 EUR/m² +5,9%
2022
170 000 €
4 722 EUR/m² -53,9%
2022
368 750 €
2 597 EUR/m² -18,1%
2021
450 000 €
3 750 EUR/m² +106,4%
2017
218 000 €
1 817 EUR/m²

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Équipements (1328)

Services publics604 · 20 m
Santé466 · 35 m
Commerces144 · 18 m
Transports67 · 110 m
Enseignement28 · 119 m
Sport/Loisirs16 · 249 m
Tourisme3 · 296 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Capelette107 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Capelette143 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mélinée et Missak Manouchian223 m · Public
Collège
Collège Ort-Bramson310 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jean-Baptiste Brochier317 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune