BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 208 350 €

10 RUE DE LA MAIRIE 63200 GIMEAUX
Vendu le 30 septembre 2025
2 315 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain506 m²
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 133 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AA241
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055228. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gimeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
21%Cadres
Population active189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gimeaux (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gimeaux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,3% évolution globale
178 450 €prix moyen
2025
208 350 €
2 315 EUR/m² +40,3% Vente actuelle
2019
148 550 €
1 651 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (16)

Services publics9 · 18 m
Santé3 · 50 m
Enseignement2 · 58 m
Commerces1 · 58 m
Sport/Loisirs1 · 48 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire131 m · Public
Ecole
Ecole primaire925 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GIMEAUX

14permis récents
14logements autorisés
1 590 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2022

3

1 logement24 m²1