ACTIVITE — 239 980 €
LES CHAUSSADES 07200 AUBENAS
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Vendu 239 980 € le 24 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 067 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B635
Contenance1 455 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055164. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Pont-Aubenas Est
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Aubenas (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubenas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2002 - 03/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25
AUBENAS - Tout'enbus23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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ChaussadesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha70 m
ChaussadesAUBENAS - Tout'enbus70 m
Carrefour PonsonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha255 m
Carrefour PonsonAUBENAS - Tout'enbus255 m
Carrefour PonsonAUBENAS - Tout'enbus266 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+26,5% évolution globale
247 299 €prix moyen
2025
245 820 €
4 030 EUR/m² +2,4% 2025
239 980 €
4 067 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2025
402 400 €
4 679 EUR/m² +41,7% 2025
283 920 €
4 654 EUR/m² +43,2% 2025
198 200 €
4 609 EUR/m² -5,9% 2025
210 600 €
4 680 EUR/m² +1,2% 2025
208 200 €
4 627 EUR/m² -22,5% 2025
268 520 €
4 402 EUR/m² +19,4% 2025
224 800 €
4 588 EUR/m² -76,8% 2025
967 050 €
743 EUR/m² +365,2% 2025
207 900 €
4 520 EUR/m² +2,1% 2025
203 700 €
4 630 EUR/m² 0,0% 2025
203 700 €
4 737 EUR/m² -10,8% 2025
228 400 €
4 661 EUR/m² +17,4% 2025
194 600 €
4 230 EUR/m² -2,7% 2025
200 100 €
4 653 EUR/m² -6,1% 2025
213 000 €
4 953 EUR/m² +3,8% 2024
205 200 €
4 188 EUR/m² 0,0% 2024
205 200 €
4 772 EUR/m² -1,7% 2024
208 800 €
4 856 EUR/m² +1,8% 2024
205 200 €
4 886 EUR/m² -0,3% 2024
205 800 €
4 900 EUR/m² -27,2% 2024
282 720 €
4 635 EUR/m² +34,2% 2024
210 600 €
4 898 EUR/m² +2,6% 2024
205 200 €
4 461 EUR/m² -2,8% 2024
211 200 €
4 912 EUR/m² +2,9% 2024
205 200 €
4 886 EUR/m² -3,1% 2024
211 800 €
4 926 EUR/m² +3,5% 2024
204 600 €
4 758 EUR/m² -2,3% 2024
209 400 €
4 759 EUR/m² -1,7% 2024
213 000 €
4 841 EUR/m² -28,0% 2024
295 720 €
5 012 EUR/m² +44,5% 2024
204 600 €
4 758 EUR/m² -5,0% 2024
215 300 €
5 007 EUR/m² -25,7% 2024
289 920 €
4 753 EUR/m² +0,2% 2024
289 225 €
4 902 EUR/m² +41,3% 2024
204 630 €
4 759 EUR/m² +0,6% 2023
203 330 €
4 729 EUR/m² -4,5% 2023
212 900 €
4 628 EUR/m² -3,3% 2023
220 100 €
4 785 EUR/m² -0,3% 2023
220 800 €
5 018 EUR/m² -13,9% 2023
256 400 €
5 027 EUR/m² +21,1% 2023
211 700 €
4 602 EUR/m² -50,1% 2023
424 600 €
4 666 EUR/m² +118,4% 2023
194 400 €
5 116 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBENAS
282permis récents
1 066logements autorisés
73 693 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
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Permis de construire mars 2025
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