UNE MAISON 6 pièces — 435 000 €

5001 LA NAUSSA 24800 CHALAIS
Vendu le 28 mars 2025
1 820 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface239 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 190 m²
Prix/m²1 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT179
Contenance2 190 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055094. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chalais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Population active153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalais (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 01/07/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
1 820 EUR/m²Vente actuelle

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