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Vendu 237 500 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 876 m²

Prix/m²1 979 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE

50 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle BI111

Contenance1 876 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054952. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 952 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Marzy (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,512,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marzy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

KEOLIS13

Arrêts les plus proches

Marzy MairieKEOLIS248 m

Marzy MairieKEOLIS276 m

Les GamardsKEOLIS281 m

Les GamardsKEOLIS286 m

Marzy Ecole PrimaireKEOLIS438 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+137,5% évolution globale

153 500 €prix moyen

2025

237 500 €

1 979 EUR/m² +93,1% Vente actuelle

2020

123 000 €

1 732 EUR/m² +23,0%

2016

100 000 €

1 408 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

239 000 €

2 464 EUR/m²312 m2025

2 354 EUR/m²1.1 km2025

1 760 EUR/m²1.5 km2025

125 m²

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Ecole maternelle447 m · Public

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Ecole élémentaire Les Boutons d'Or471 m · Public

Médico-social

ime claude joly marzy765 m · Privé

Permis de construire Commune de MARZY

143permis récents

160logements autorisés

21 281 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement33 m²1