UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €

12 LOT LE VERNAY 42330 SAINT-GALMIER
Vendu le 07 août 2025
4 610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²4 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT26
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054579. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +226,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud et Est

Revenus

25 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Galmier (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
933 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,614,9 EUR/m²
239 observations
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Galmier

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS6

Arrêts les plus proches

VERNAY BAS CMASAINT-ETIENNE – STAS149 m
VERNAY BAS CMASAINT-ETIENNE – STAS154 m
VERNAY HAUTSAINT-ETIENNE – STAS340 m
VERNAY HAUTSAINT-ETIENNE – STAS361 m
LA BROSSESAINT-ETIENNE – STAS541 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,7% évolution globale
291 500 €prix moyen
2025
355 000 €
4 610 EUR/m² +55,7% Vente actuelle
2018
228 000 €
2 961 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
854 EUR/m²1.6 km2025
82 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
103 000 €
1 411 EUR/m²1.6 km2025
73 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
116 000 €
1 432 EUR/m²1.7 km2025
81 m²
Voir

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Collège Saint-Pierre1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GALMIER

184permis récents
608logements autorisés
52 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

20 logements1 604 m²1