UNE MAISON 3 pièces — 96 000 €
19 RUE DES CORBIERES 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW552
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054492. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pyrénées
Revenus
15 770 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
42%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Citibus46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-50,0% évolution globale
174 300 €prix moyen
2025
96 000 €
1 433 EUR/m² -61,6% Vente actuelle 2025
250 000 €
2 717 EUR/m² -8,6% 2024
273 500 €
1 954 EUR/m² +355,8% 2020
60 000 €
938 EUR/m² -68,8% 2020
192 000 €
2 087 EUR/m²Biens comparables
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