ACTIVITE — 590 000 €
38 RUE DE BRETAGNE 56950 CRACH
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Vendu 590 000 € le 12 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface400 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA191
Contenance4 758 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054402. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Crach
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Crach (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 5 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crach
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
GLAZGO15
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
MoustoirGLAZGO113 m
MoustoirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m
DanemarkGLAZGO336 m
DanemarkGLAZGO336 m
DanemarkSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla336 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
204 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
229 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
259 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+145,8% évolution globale
341 214 €prix moyen
2025
590 000 €
1 475 EUR/m² +136,0% Vente actuelle 2024
250 000 €
1 667 EUR/m² -41,1% 2021
424 800 €
1 416 EUR/m² -48,5% 2021
825 000 €
2 063 EUR/m² +482,6% 2020
141 600 €
1 416 EUR/m² -38,2% 2016
229 200 €
-58,5% 2016
552 000 €
+238,5% 2016
163 062 €
-3,8% 2015
169 500 €
+31,4% 2015
129 000 €
-66,1% 2015
380 400 €
+58,5% 2015
240 000 €
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Enseignement1 · 372 m
Transports1 · 966 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Eric Tabarly1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Eric Tabarly1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Diwan1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CRACH
348permis récents
506logements autorisés
48 806 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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