UNE MAISON 6 pièces — 163 000 €
40 RUE DE BEL AIR 71140 BOURBON LANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 908 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM102
Contenance1 908 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054188. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Périphérique
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourbon-Lancy (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourbon-Lancy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,4% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 025 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2021
131 000 €
824 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURBON LANCY
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145logements autorisés
10 010 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
3 logements1