UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
56 RES LES ALIZES 76890 TOTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK101
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054123. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tôtes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence T�tes (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tôtes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)685 m
CentreNomad Car (Région Normandie)694 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,0% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 400 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
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Maison Familiale Rurale de Tôtes860 m · Privé
Permis de construire Commune de TOTES
42permis récents
111logements autorisés
8 772 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements190 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
56 logements4 301 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement117 m²1