UNE DEPENDANCE — 27 000 €

23 RES DE LA BAIE 62600 BERCK
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BN189
Contenance2 580 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054086. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Hôpital

Revenus

21 860 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Population active590
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berck (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
2198 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
399 observations

Risques naturels et technologiques Berck

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières10
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2

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BERCK - Quai Collège Jean MoulinRHDF-62-COM409 m
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BERCK-SUR-MER - Quai Collège Jean MoulinCA2BM Lignes Régulières429 m
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BERCK - Quai Collège Jean MoulinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)432 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-66,3% évolution globale
98 120 €prix moyen
2025
27 000 €
-77,1% Vente actuelle
2023
118 000 €
2 950 EUR/m² -41,3%
2023
201 000 €
3 350 EUR/m² +5,0%
2023
191 500 €
3 302 EUR/m² +23,9%
2021
154 500 €
2 759 EUR/m² +1 960,0%
2021
7 500 €
-93,3%
2019
111 700 €
2 793 EUR/m² +24,1%
2018
90 000 €
1 875 EUR/m² +8 999 900,0%
2017
1 €
-100,0%
2016
80 000 €
2 759 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BERCK

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2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
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