UNE DEPENDANCE — 18 000 €
9 RUE FRANCOIS EVELLIN 44000 NANTES
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Vendu 18 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle ES167
Contenance3 682 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053834. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Coulmiers-Jardin des Plantes
Revenus
25 680 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17
Naolib11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
ManufactureImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO148 m
ManufactureNaolib148 m
ManufactureNaolib148 m
ManufactureNaolib189 m
ManufactureImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO189 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-85,6% évolution globale
163 735 €prix moyen
2025
18 000 €
-88,4% Vente actuelle 2025
155 000 €
3 523 EUR/m² -31,5% 2025
226 250 €
3 377 EUR/m² +61,6% 2025
140 000 €
3 182 EUR/m² -17,6% 2025
170 000 €
2 656 EUR/m² -33,4% 2024
255 250 €
3 699 EUR/m² +163,1% 2024
97 000 €
4 042 EUR/m² -48,9% 2024
190 000 €
2 969 EUR/m² +111,1% 2024
90 000 €
3 750 EUR/m² -56,1% 2024
205 000 €
2 971 EUR/m² +1 038,9% 2024
18 000 €
-93,9% 2024
296 000 €
3 844 EUR/m² +146,7% 2023
120 000 €
3 158 EUR/m² -53,8% 2023
260 000 €
3 881 EUR/m² +16,6% 2023
223 000 €
3 656 EUR/m² +848,9% 2023
23 500 €
-89,8% 2023
229 350 €
2 979 EUR/m² +16,6% 2023
196 750 €
4 472 EUR/m² +15,7% 2023
170 000 €
5 152 EUR/m² -24,4% 2023
225 000 €
3 629 EUR/m² +878,3% 2022
23 000 €
-84,2% 2022
146 000 €
3 842 EUR/m² -40,4% 2020
245 000 €
3 657 EUR/m² +166,3% 2020
92 000 €
2 788 EUR/m² -38,7% 2018
150 000 €
3 947 EUR/m² -37,8% 2018
241 000 €
3 597 EUR/m² +51,6% 2018
159 000 €
3 614 EUR/m² +59,0% 2018
100 000 €
2 632 EUR/m² -41,2% 2017
170 000 €
2 537 EUR/m² -15,0% 2016
200 000 €
2 899 EUR/m² -1,4% 2015
202 900 €
3 028 EUR/m² +39,9% 2015
145 000 €
2 164 EUR/m² -44,2% 2014
260 000 €
3 377 EUR/m² +108,0% 2014
125 000 €
1 812 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Mosaïque470 m · Privé
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Collège Sophie Germain541 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
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1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1