ACTIVITE — 3 800 000 €

8 B RUE CAILLAUX 75013 PARIS 13
Vendu le 30 décembre 2025
13 718 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface277 m²
TypeACTIVITE
Terrain310 m²
Prix/m²13 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 422 kWh/m²/an
FGES
 92 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle DU27
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionDU
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053655. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maison Blanche 4

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
74%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
42%Cadres
Population active1 306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
14211 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 8 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19

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Maison BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
r. de la VistuleTransilien;TER;RER206 m
r. de la VistuleTransilien;TER;RER214 m
Maison BlancheTransilien;TER;RER215 m
av. d'ItalieTransilien;TER;RER220 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-24,0% évolution globale
2 663 750 €prix moyen
2025
3 800 000 €
13 718 EUR/m² +6 809,1% Vente actuelle
2021
55 000 €
2 200 EUR/m² -96,9%
2020
1 800 000 €
4 800 EUR/m² -64,0%
2019
5 000 000 €
18 051 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PARIS 13

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