ACTIVITE — 355 000 €

434 RUE LOUIS BREGUET 38780 PONT-EVEQUE
Vendu le 22 décembre 2025
1 286 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface276 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI650
Contenance6 827 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053387. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Autres Quartiers et Hameaux

Revenus

22 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 548
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-�v�que (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
440 observations
🏠Maisonfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 3 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Évêque

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2007 - 04/06/2007

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26
Lignes de Vienne et Agglomération21
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

Correspondance Louis BreguetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha60 m
CORRESPONDANCE LOUIS BREGUETCars Région Isère60 m
Correspondance Louis BreguetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha61 m
Correspondance Louis BreguetLignes de Vienne et Agglomération61 m
ZI L'Abbaye VulcoAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D41BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D41BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D41BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Départementale D75CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D41BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-38,8% évolution globale
365 667 €prix moyen
2025
355 000 €
1 286 EUR/m² +119,1% Vente actuelle
2020
162 000 €
587 EUR/m² -72,1%
2018
580 000 €
116 EUR/m²

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