UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €

7 RUE DE LA VIGNE AMOURETTE 36210 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE
Vendu le 05 mai 2025
258 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL262
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053286. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Christophe-en-Bazelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
0%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christophe-en-Bazelle (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
37,76%
Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-en-Bazelle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41157 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41157 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
258 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole
Ecole élémentaire233 m · Public

Permis de construire Commune de ST CHRISTOPHE EN BAZELLE

2permis récents
2logements autorisés
240 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2013

1

1 logement131 m²1