UNE DEPENDANCE — 800 €

19 RUE DE L'AYROLE 34260 GRAISSESSAC
Vendu le 09 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AC567
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053254. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Graissessac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,7%Chômage
8%Cadres
Population active180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Graissessac (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
22 observations

Risques naturels et technologiques Graissessac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

GRAISSESSAC - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport110 m
GRAISSESSAC - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport112 m
GRAISSESSAC - Av. de la gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport751 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-97,8% évolution globale
30 133 €prix moyen
2025
800 €
-98,9% Vente actuelle
2024
74 000 €
1 014 EUR/m² +146,7%
2024
30 000 €
411 EUR/m² +30,4%
2024
23 000 €
319 EUR/m² +35,3%
2022
17 000 €
246 EUR/m² -52,8%
2022
36 000 €
692 EUR/m²

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Équipements (26)

Services publics9 · 126 m
Sport/Loisirs7 · 146 m
Santé5 · 67 m
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Tourisme1 · 79 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de la Pivoine Officinale256 m · Public

Permis de construire Commune de GRAISSESSAC

4permis récents
5logements autorisés
246 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2022

5

1 logement20 m²1
Declaration prealable sept. 2021

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2014

3

1 logement118 m²1