UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

8 LETRA 56140 TREAL
Vendu le 16 décembre 2025
1 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC107
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053154. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tréal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
5%Cadres
Population active267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�al (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tréal

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 536 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 993 m

Permis de construire Commune de TREAL

25permis récents
28logements autorisés
2 324 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements41 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement167 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement85 m²1