UNE MAISON 2 pièces — 51 000 €
10 RUE DE MOREST 41350 HUISSEAU SUR COSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC302
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Huisseau-sur-Cosson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Huisseau-sur-Cosson (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,05%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Huisseau-sur-Cosson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Mouvement de Terrain15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 07/05/2015
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41452 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41453 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41454 m
J. De MorganRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41698 m
J. De MorganRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41704 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
51 000 €prix moyen
2025
51 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé8 · 356 m
Sport/Loisirs5 · 346 m
Commerces4 · 405 m
Enseignement2 · 397 m
Tourisme1 · 461 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle357 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire399 m · Public
Permis de construire Commune de HUISSEAU SUR COSSON
107permis récents
135logements autorisés
13 242 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1