UN APPARTEMENT 2 pièces — 176 000 €
150 RUE ARTEMIS 40390 ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO232
Contenance9 173 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052694. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Seignanx
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK9
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Place Jean RameauTXIK TXAK435 m
Place Jean RameauTXIK TXAK439 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-9,3% évolution globale
178 671 €prix moyen
2025
176 000 €
3 911 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2025
293 512 €
4 447 EUR/m² +80,2% 2024
162 900 €
3 973 EUR/m² -37,2% 2022
259 300 €
4 116 EUR/m² +54,3% 2021
168 000 €
3 907 EUR/m² +18,3% 2019
142 000 €
3 302 EUR/m² -2,1% 2019
145 000 €
3 452 EUR/m² -25,6% 2019
195 000 €
2 955 EUR/m² +32,7% 2018
147 000 €
2 940 EUR/m² -22,6% 2018
190 000 €
3 115 EUR/m² -4,5% 2018
199 000 €
3 210 EUR/m² +34,5% 2018
148 000 €
3 364 EUR/m² -47,5% 2018
282 000 €
3 525 EUR/m² +54,1% 2018
183 000 €
3 000 EUR/m² -3,2% 2018
189 000 €
2 953 EUR/m² 0,0% 2018
189 000 €
3 048 EUR/m² +34,0% 2018
141 000 €
3 439 EUR/m² -44,5% 2018
254 000 €
2 953 EUR/m² +28,9% 2018
197 000 €
2 985 EUR/m² +3,7% 2018
190 000 €
3 115 EUR/m² +31,9% 2018
144 000 €
3 130 EUR/m² +1,4% 2018
142 000 €
3 302 EUR/m² -26,8% 2018
194 000 €
3 079 EUR/m² +29,3% 2018
150 000 €
3 261 EUR/m² +4,2% 2018
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3 349 EUR/m² -25,0% 2018
192 000 €
2 909 EUR/m² +23,9% 2018
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2 934 EUR/m² +20,9% 2018
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147 000 €
3 419 EUR/m² -1,3% 2018
149 000 €
3 239 EUR/m² -15,3% 2018
176 000 €
2 933 EUR/m² +15,8% 2018
152 000 €
3 378 EUR/m² +17,8% 2018
129 000 €
3 000 EUR/m² -12,8% 2018
148 000 €
3 364 EUR/m² -39,5% 2018
244 800 €
2 814 EUR/m² +25,9% 2018
194 500 €
2 992 EUR/m² +8,7% 2018
179 000 €
2 934 EUR/m² -1,6% 2018
182 000 €
2 984 EUR/m² -3,7% 2018
189 000 €
3 000 EUR/m² -12,1% 2018
215 000 €
3 258 EUR/m² +59,3% 2018
135 000 €
3 140 EUR/m² -30,4% 2018
194 000 €
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