ACTIVITE — 350 000 €

21 BD DE LA PERCHE 17200 ROYAN
Vendu le 22 décembre 2025
2 414 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface145 m²
TypeACTIVITE
Terrain476 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 325 kWh/m²/an
FGES
 70 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BD448
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052618. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pontaillac

Revenus

25 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
17%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Royan (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
2196 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
663 observations
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 2 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Royan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)50

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Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 414 EUR/m²Vente actuelle

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