BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 203 330 €

38 RUE DE L ALMA 59800 LILLE
Vendu le 23 décembre 2025
312 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface651 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 903 m²
Prix/m²312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
 39 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle TZ34
Contenance7 130 m²
Préfixe000
SectionTZ
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052576. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caulier

Revenus

16 640 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
38%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 732
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
60,55%
Loyer estimé : 10 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

ILEVIA37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

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Madeleine CaulierILEVIA340 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
326 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
343 m
🚗
Route intercommunale M651Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
231 m
🚗
Route intercommunale M651Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
234 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
203 330 €prix moyen
2025
203 330 €
312 EUR/m²Vente actuelle

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