UN APPARTEMENT 4 pièces — 332 000 €

43 AV CLAUDE DE LA COLOMBIERE 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Vendu le 12 décembre 2025
3 906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC183
Contenance1 439 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052426. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Sud-Ouest

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
677 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
+127,4% évolution globale
146 166 €prix moyen
2025
332 000 €
3 906 EUR/m² +222,3% Vente actuelle
2025
103 000 €
2 239 EUR/m² +415,0%
2025
20 000 €
-88,8%
2025
179 000 €
4 163 EUR/m² +2,3%
2025
175 000 €
4 167 EUR/m² -2,8%
2024
180 000 €
3 750 EUR/m² +2 150,0%
2024
8 000 €
-96,8%
2024
252 200 €
3 655 EUR/m² +53,3%
2023
164 500 €
3 917 EUR/m² -36,7%
2023
260 000 €
3 881 EUR/m² +33,3%
2022
195 000 €
4 149 EUR/m² -31,6%
2022
285 000 €
3 519 EUR/m² +75,3%
2022
162 600 €
3 535 EUR/m² -27,2%
2022
223 250 €
3 660 EUR/m² +1 016,3%
2022
20 000 €
-90,6%
2021
212 000 €
3 593 EUR/m² -14,2%
2021
247 000 €
3 742 EUR/m² -63,8%
2021
682 500 €
7 036 EUR/m² +4 450,0%
2020
15 000 €
-93,0%
2019
215 000 €
3 359 EUR/m² +44,1%
2019
149 250 €
3 928 EUR/m² -28,9%
2019
210 000 €
3 443 EUR/m² +1 300,0%
2018
15 000 €
-93,6%
2018
234 000 €
3 296 EUR/m² +1 513,8%
2018
14 500 €
-89,9%
2018
144 000 €
3 130 EUR/m² +1 007,7%
2018
13 000 €
+863,0%
2017
1 350 €
-99,3%
2017
199 550 €
2 978 EUR/m² +1 325,4%
2017
14 000 €
-3,4%
2017
14 500 €
+7,4%
2016
13 500 €
+285,7%
2016
3 500 €
-97,5%
2016
140 000 €
3 333 EUR/m² -23,5%
2015
183 000 €
3 102 EUR/m² -6,1%
2015
194 920 €
3 144 EUR/m² +35,4%
2015
144 000 €
3 789 EUR/m² -28,0%
2015
200 000 €
3 226 EUR/m² +3 900,0%
2015
5 000 €
-96,7%
2014
150 350 €
3 132 EUR/m² +712,7%
2014
18 500 €
-87,3%
2014
146 000 €
3 476 EUR/m²

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Services publics100 · 92 m
Santé67 · 65 m
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Sport/Loisirs7 · 285 m
Enseignement2 · 480 m
Transports2 · 52 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire du Parc493 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière526 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Marais1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON

116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

17 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

54 logements3 332 m²1