UNE MAISON 2 pièces — 107 000 €
100 CHE DU COUVENT 24100 LEMBRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 127 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1
Contenance2 127 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lembras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lembras (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lembras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR LEMBRAS-Le Bourg(1)Cars régionaux 24 - Dordogne514 m
LR LEMBRAS-Le Bourg(1)Cars régionaux 24 - Dordogne514 m
LR LEMBRAS-Le Bourg(2)Cars régionaux 24 - Dordogne533 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+132,6% évolution globale
76 500 €prix moyen
2025
107 000 €
1 189 EUR/m² +132,6% Vente actuelle 2020
46 000 €
511 EUR/m²Biens comparables
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