UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €

24 LE ROCHER GUY 35460 SAINT-MARC-LE-BLANC
Vendu le 04 novembre 2025
1 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²1 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN50
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052355. Sources et méthode

Contexte du quartier

829 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Marc-le-Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
7%Cadres
Population active734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Marc-le-Blanc (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 896 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marc-le-Blanc

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
567 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 153 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
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829 EUR/m²1.9 km2025
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Voir
54%
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184 400 €
2 049 EUR/m²1.8 km2025
90 m²
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