UNE MAISON 5 pièces — 94 521 €

149 C HAOURIN 31370 POUCHARRAMET
Vendu le 04 juillet 2025
875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 521 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 718 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G500
Contenance1 289 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052035. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -62,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poucharramet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Population active470
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poucharramet (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,711,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
15,26%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poucharramet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

POUCHARRAMET - Commanderie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport843 m
POUCHARRAMET - Commanderie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport843 m
POUCHARRAMET - Commanderie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport844 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
78 m
🚗
Départementale D7CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
123 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
173 m
🚗
Départementale D7CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
174 m
🚗
Départementale D7CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
94 521 €prix moyen
2025
94 521 €
875 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 5p
273 400 €
2 357 EUR/m²1.1 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique915 m · Public

Permis de construire Commune de POUCHARRAMET

96permis récents
108logements autorisés
11 147 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2024

3

1 logement27 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

6 logements525 m²1