UNE MAISON 6 pièces — 107 000 €
15 RUE DU CLOS LES MELLIERS 35420 LOUVIGNE-DU-DESERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB508
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051751. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvigné-du-Désert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Louvign�-du-D�sert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvigné-du-Désert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,9% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
107 000 €
1 189 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2014
90 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics10 · 171 m
Santé5 · 615 m
Commerces3 · 264 m
Enseignement2 · 585 m
Sport/Loisirs2 · 372 m
Tourisme1 · 677 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence944 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marie Le Tensorer1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LOUVIGNE-DU-DESERT
49permis récents
84logements autorisés
6 401 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
6 logements339 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
6 logements1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement115 m²1