UN APPARTEMENT 4 pièces — 170 000 €

127 RUE DE LA REPUBLIQUE 39400 HAUTS DE BIENNE
Vendu le 24 novembre 2025
1 349 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE108
Contenance1 562 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051381. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morez Bas et Centre

Revenus

23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393

Arrêts les plus proches

MOREZ Place EgliseRESEAU 39176 m
MOREZ Place LISSACRESEAU 39393 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault507 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault507 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault527 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+165,6% évolution globale
90 950 €prix moyen
2025
170 000 €
1 349 EUR/m² +78,9% Vente actuelle
2025
95 000 €
1 338 EUR/m² -1,8%
2021
96 700 €
767 EUR/m² +20,9%
2018
80 000 €
267 EUR/m² +700,0%
2018
10 000 €
33 EUR/m² -50,0%
2016
20 000 €
67 EUR/m² -79,3%
2015
96 850 €
769 EUR/m² -47,9%
2014
186 000 €
135 EUR/m² +190,6%
2014
64 000 €
213 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Centre66 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre92 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame133 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame246 m · Privé
Collège
Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux344 m · Public

Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE

54permis récents
228logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

4

110 logements1
Permis de construire mars 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements225 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1