UNE DEPENDANCE — 12 000 €

5009 ALL DU HOUBLON 59780 BAISIEUX
Vendu le 17 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 108 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle B2165
Contenance2 734 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051238. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Baisieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Population active2 622
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baisieux (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
214 observations

Risques naturels et technologiques Baisieux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218
ILEVIA13

Arrêts les plus proches

BAISIEUX - FrontièreRHDF-59-P268 m
FrontiereILEVIA68 m
FrontiereILEVIA79 m
BAISIEUX - FrontièreRHDF-59-P280 m
BAISIEUX - FrontièreRHDF-59-P280 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+96,8% évolution globale
166 691 €prix moyen
2025
244 000 €
3 536 EUR/m² +1 933,3%
2025
12 000 €
-94,5% Vente actuelle
2023
220 000 €
2 857 EUR/m² +23,2%
2023
178 600 €
2 977 EUR/m² -50,4%
2021
360 000 €
4 337 EUR/m² +104,5%
2020
176 000 €
2 378 EUR/m² -39,3%
2019
290 000 €
3 494 EUR/m² +70,6%
2019
170 000 €
2 881 EUR/m² -15,0%
2019
200 000 €
2 151 EUR/m² +2 602,7%
2019
7 400 €
-95,3%
2019
158 870 €
2 648 EUR/m² -15,9%
2019
189 000 €
2 250 EUR/m² +21,9%
2019
155 000 €
2 246 EUR/m² +14,8%
2018
135 000 €
2 213 EUR/m² -15,6%
2017
160 000 €
2 162 EUR/m² -7,0%
2017
172 000 €
2 234 EUR/m² -4,4%
2017
180 000 €
1 935 EUR/m² +1 700,0%
2016
10 000 €
-94,8%
2015
192 000 €
1 641 EUR/m² +15,2%
2015
166 650 €
2 415 EUR/m² +34,4%
2014
124 000 €
2 067 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur395 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Emile Victor1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Pasteur1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BAISIEUX

147permis récents
644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1