ACTIVITE — 120 000 €

15 RUE DU GRAND MARCHE 58500 CLAMECY
Vendu le 23 octobre 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface160 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 320 kWh/m²/an
DGES
 43 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle BL32
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050941. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

17 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
31%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Population active781
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clamecy (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
775 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clamecy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RESEAU 586
RESEAU 893
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PLACE DES JEUXRESEAU 89119 m
Pl. des PromenadesRESEAU 58123 m
Pl. des JeuxRESEAU 58123 m
MissetRESEAU 58325 m
AuchanRESEAU 58804 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+96,7% évolution globale
58 600 €prix moyen
2025
120 000 €
750 EUR/m² +126,4% Vente actuelle
2025
53 000 €
746 EUR/m² +82,8%
2025
29 000 €
763 EUR/m² -3,3%
2018
30 000 €
250 EUR/m² -50,8%
2015
61 000 €
335 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Claude Tillier255 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clamecy-Val de Loire293 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Romain Rolland875 m · Public
Ecole
Ecole primaire893 m · Public
Collège
Collège Giroud de Villette895 m · Public

Permis de construire Commune de CLAMECY

15permis récents
49logements autorisés
3 550 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement133 m²1