UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 200 €
223 RUE LE CORBUSIER 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 200 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AN1588
Contenance4 032 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050810. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Planquette
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
92%Locataires
62%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Université SudRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
RésédasRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
RésédasRéseau Mistral;Téléphérique Faron117 m
Université SudRéseau Mistral;Téléphérique Faron124 m
Lycee du CoudonZOU ! Scolaire274 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-58,0% évolution globale
201 460 €prix moyen
2025
112 200 €
4 675 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2025
334 300 €
4 077 EUR/m² +50,4% 2025
222 300 €
3 585 EUR/m² +563,6% 2025
33 500 €
-88,5% 2025
292 450 €
4 238 EUR/m² +180,5% 2024
104 252 €
1 681 EUR/m² +317,0% 2024
25 000 €
-5,7% 2024
26 500 €
-86,4% 2024
195 000 €
4 149 EUR/m² -20,4% 2024
245 000 €
3 952 EUR/m² -9,3% 2023
270 000 €
4 091 EUR/m² +5,9% 2023
255 000 €
3 864 EUR/m² -15,0% 2023
300 000 €
5 000 EUR/m² +131,5% 2022
129 600 €
5 184 EUR/m² -19,0% 2022
160 000 €
4 211 EUR/m² -45,8% 2022
295 000 €
3 598 EUR/m² +9,3% 2022
270 000 €
4 355 EUR/m² -14,0% 2022
314 000 €
3 829 EUR/m² +1 644,4% 2022
18 000 €
-93,0% 2022
257 000 €
3 894 EUR/m² +12,2% 2021
229 000 €
3 754 EUR/m² -33,2% 2021
343 000 €
4 342 EUR/m² +19,6% 2021
286 690 €
4 778 EUR/m² +29,7% 2021
221 080 €
3 624 EUR/m² -8,1% 2021
240 636 €
3 881 EUR/m² +45,8% 2020
165 000 €
3 511 EUR/m² +816,7% 2020
18 000 €
-87,1% 2019
139 200 €
3 663 EUR/m² +518,7% 2019
22 500 €
-91,5% 2018
264 550 €
4 267 EUR/m² -1,3% 2018
268 000 €
3 884 EUR/m² +18,9% 2016
225 310 €
3 694 EUR/m² +1,2% 2015
222 570 €
3 590 EUR/m² -10,4% 2015
248 300 €
3 941 EUR/m² +4,3% 2015
238 000 €
3 606 EUR/m² +7,4% 2015
221 500 €
3 573 EUR/m² -20,6% 2014
279 000 €
3 402 EUR/m² +183,2% 2014
98 500 €
3 940 EUR/m² -63,1% 2014
267 000 €
4 045 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle La Planquette121 m · Public
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Lycée du Coudon254 m · Public
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Collège Jacques-Yves Cousteau975 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Garde1.0 km ·
Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
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1
1 logement80 m²1
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