UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
64 RTE DU CHEMIN VIEUX 01190 OZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 276 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1326
Contenance1 402 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ozan (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain247 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1B - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale/Route nommée D1B - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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