UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €

6594 KERMADIO IHUEL 56330 PLUVIGNER
Vendu le 17 décembre 2025
1 745 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 482 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX48
Contenance2 482 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050642. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pluvigner (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
284 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluvigner

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
684 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 745 EUR/m²Vente actuelle

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100 m²
Voir
68%
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295 000 €
2 950 EUR/m²1.1 km2024
100 m²
Voir

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Sport/Loisirs2 · 816 m

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